信托产品发展影响因素分析（原创）

我国信托品种目前主要投向房地产、基础设施和以证券为主的金融行业，投资于三大行业的信托产品占全部发行规模的77%。随着我国经济不断发展，基础设施、房地产和金融行业的融资需求还将继续增加。而其他工商企业融资的需求也会快速增长。

2、从筹资途径看，银信合作产品仍将保持发展

随着银行盈利模式的变化，商业银行有意愿通过银信合作产品扩大中间业务收入规模，同时，银行的私人银行业务也需要在有关财产保护、财富增值以及财产传承产品等方面获得信托模式的支持。如果信托公司开发主动管理能力并及时满足银行需求，而且银信合作产品仍将保持高速发展。

另外，越来越多的中小规模商业银行（农村商业银行、城市商业银行等）进入银信合作理财市场，这类银行往往缺乏产品设计和管理能力，加大与此类银行合作，信托公司既可以扩大产品规模，也可以有效发挥公司产品研发能力，提高信托公司在产品中的话语权。

3、从产品设计上看，基金类产品将快速发展

2008年国务院已将房地产信托投资基金、股权投资基金作为当前金融促进经济发展的政策措施。同年，银监会也将房地产信托投资基金业务、股权投资基金业务作为重点引导信托公司开展的业务。目前信托公司开展此类业务仍然面临配套措施不到位，实施细则严重滞后等诸多瓶颈，仅有中信信托等少数几家信托公司推出了类似产品。随着产品环境逐步完善，基金类产品将得到快速发展。

4、从管理手段看，自主管理的资产类产品具有广阔前景

信托公司正在从“融资平台”向“受人之托、代人理财”的专业理财机构转型。随着信托公司自身理财和投资管理能力的提高，信托公司自主管理的资产类业务有望获得突破，从而进一步拓宽收入来源，并增强行业发展的可持续性。

5、从受托资金来源看，大宗资产管理是扩大信托规模的核心业务

企业年金、保险资金、资产证券化等大宗资产管理信托业务将成为信托公司扩大信托规模、稳定信托收入的核心业务。

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