新疆省建筑装饰业运行态势（原创）

 

第一，目前，装饰企业过多，市场趋于饱和，造成行业内部恶性竞争。建筑装饰毕竟是一个专业性较强的行业，市场需要的是一个个管理过硬、专业素质过硬的装饰企业，这就要求相关职能部门一方面通过培训或组织学习，努力提高装饰装修行业从业人员的专业素质。另一方面，适当控制或抬高进入本行业的门槛，防止该行业从业人员的盲目增加，逐渐引导装饰装修行业加强自身建设，提升市场竞争力。

第二，本地的装饰企业资质很难提升，建委关于申办装饰装修行业施工资质的有关文件中明文规定：由三级施工资质申办二级企业，企业内部需拥有二级项目经理3～5名，并且以往该企业的工程业绩中需有5个以上造价超过100万的工程项。可是相关文件中又规定三级企业不得承接50万以上的工程项目，否则视为违法。这已让很多企业左右为难，除非违法承接100万以上的工程项目，否则企业资质就得不到提升，装饰企业资质普遍偏低。就市场而言作为甲方的投资方往往把资质等级作为发包大中型工程项目的重要参考依据，这样就使得内地一些手里拿着一级、二级施工资质的企业大量入疆(如深圳长城公司、业之峰、西飞装饰公司等)。疆内众多较为有实力的装饰企业，因为资质得不到提升，就只能承接一些小型项目，吃别人留下的“剩饭”，这种现象严重阻碍了新疆装饰装修行业的发展。

第三，设计与施工混为一体。工程设计与施工管理是同一个项目的两个方面，一个好的室内设计师在建筑设计过程中，就应参与进来，建筑设计与室内外环境设计应同步进行，而不是等建筑完成后再来由室内设计师通过各种装饰手段来弥补建筑空间的各种缺陷。室内设计师不是建筑主体的美容师，而应是建筑艺术的延续与完善者。二者应紧密的融为一体。设计管理者只是设计方案的执行者。目前新疆许多装饰企业，为节约设计成本都拥有自己的设计师，却没有设计资质，他们自己出设计方案，然后再花钱去有资质的设计公司盖章，这样就会留下许多隐患。首先一个没有设计资质的施工企业能否产生出好的设计方案，值得怀疑，其次有资质的设计公司给钱就盖章，如果该工程在质量或消防安全方面出了问题，责任该由谁来承担。

第四，挂靠资质及拆分、分包工程现象严重。行业发展过程中，挂靠及拆分、分包工程的现象始终存在。有些具有高级别施工资质的企业，下面挂靠的施工队伍多达十几家，每年这些挂靠的游击队上交的挂靠费足以养活该施工企业，这样具有资质的施工企业反而并不积极承揽工程，而是靠挂靠费维持企业的发展，他们的主要精力放在了如何维持或提升该企业的资质上，因为有一个高等级的资质就等于有了一个金饭碗，而那些挂靠的装修游击队因为运营成本低廉，往往以低于国家预算标准的价格承揽项目，投资方在承包工程的过程中，首先考虑的就是资质等级及价格。这些造成新疆装饰行业恶性竞争的不良现象，唯有相关职能部门加强管理、严厉打击方能得以遏制，使新疆建筑装饰市场健康持续发展。

以上内容是节选自中国产业洞察网《2014-2018年中国建筑安装业市场前瞻与投资战略规划分析报告》，此报告全面分析了建筑安装业业行业的现状及发展趋势。主要内容包含建筑安装业业行业的规模、建筑安装业业行业产品产量和销量、建筑安装业业行业销售收入；及时捕获准确的市场/企业数据，以及对建筑安装业业行业的竞争企业的全面分析，包含竞争企业的主要产品、销售量、销售额、销售渠道，消费者购买行为等；以便您充分了解竞争对手的财务、产品、技术、发展方向。《2014-2018年中国建筑安装业市场前瞻与投资战略规划分析报告》对建筑安装业业行业的发展趋势作了深入分析，主要包含建筑安装业业行业未来五年的行业规模预测、技术趋势预测、竞争格局预测等。在《2014-2018年中国建筑安装业市场前瞻与投资战略规划分析报告》中我们还对影响建筑安装业业行业发展的主要因素做出了详细的分析，包含建筑安装业业行业的政策与法规的影响、建筑安装业业行业产能过剩带来的影响、建筑安装业业行业技术更新带来的影响、建筑安装业业行业品牌化趋势的影响、互联网发展对建筑安装业业行业的影响等。